TE KOOP
HEUFKESTRAAT 14 TE BRUNSSUM
Op een goede en rustige woonlocatie nabij het centrum van Brunssum, in de buurt van winkels en scholen, wordt een luxe ingerichte 2 onder 1 kap woning te koop aangeboden met garage en tuin.

Algemeen
Vraagprijs: in overleg
Aanvaarding: per direct
Onderhoud: uitstekend
Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: 150m2
Perceeloppervlakte: 258m2
Inhoud: 366m3

Omgeving
Dit instapklare 2 onder 1 dak woonhuis is rustig gelegen aan een woonerf met kleine grasweide, dichtbij het centrum van Brunssum met winkelvoorzieningen, bus en scholen op loopafstand.
Treinstation: Heerlen 8 km - Sittard 12km - Maastricht 34km
Luchthaven: Geilenkirchen 21km - Maastricht Aachen Airport 23km - Dusseldorf 75km - Amsterdam Schiphol 210km
Scholen: Basis en Middelbare school op loopafstand Afnorth Elementary & International School Brunssum 2,5km

Ruime voortuin. Overdekte entree. Hal is voorzien van een donkere keramische vloertegel, meterkast (aardlekschakelaar, dag-en nachtstroom), geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en trapberging. De L-vormige woonkamer 9.40 x 5.15 / 2.70 en de semi open keuken 2.70 x 2.40 is voorzien van een geoliede eiken parketvloer. De luxe witte hoogglanskeuken met inbouwspots bevat de navolgende apparatuur: Atag 5-pits rvs gaskookplaat (90cm) met vitro keramisch glas, Atag rvs afzuigkap met verlichting, Siemens rvs combimagnetron met 5 systemen (zoals oven, grill etc.), Atag inbouw koelkast met vriesvak en een volledig geïntegreerde Atag afwasmachine (60cm). Vanuit de woonkamer/keuken is de 12 meter diepe tuin te bereiken middels dubbele openslaande deuren. Deze is voorzien van aansluitpunten voor water en elektriciteit, een betegeld terras, zijingang en toegang naar de garage (3.20 x 6.30 met aansluitpunten voor elektra). De optimale privacy is gewaarborgd door de volledige omheining van een stenen tussenmuur met houten panelen en Heras hekwerken dichtbegroeid met klimop. De 18 meter lange oprit is geschikt voor het plaatsen van meerdere auto´s.

1e verdieping
Overloop. Drie slaapkamers respectievelijk 4.75 x 3.00, 3.35 x 3.00 en 4.10 x 2.30. Op de gehele verdieping ligt een mooie lichte laminaatvloer. De luxe (glanzend witte) geheel betegelde badkamer (3.00 x 2.80) is voorzien van een inloopdouche, ligbad, badmeubel met dubbele wastafel, donkere keramische tegelvoer en tweede zwevend toilet. Alles uitgevoerd met luxe mengkranen.

2e verdieping
Middels vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping (4.40 x 4.10) met mogelijkheid tot 4e slaapkamer, voorzien van een mooie lichte laminaatvloer met separate opbergruimte alwaar HR combi c.v.-installatie (2004) en WTW-systeem. Tevens zijn er aansluitingen voor wasmachine en droger.

TOT HIER DE VERKOOP VAN BOVENSTAAND HUIS TE BRUNSSUM

De passie

Net als bij velen groeide de passie voor het koihouden vanuit hobby naar beroepsactiviteit. Weliswaar als nevenactiviteit en zeker niet met het oog om er een hoofdactiviteit van te maken. De intentie is wel om na enkele jaren een pracht van een koiselectie te hebben rondzwemmen. Onze kopers zijn hoofdzakelijk gevorderde koihobbyisten of handelaars, daarom vind u bij ons enkel kwalitatief hoogwaardige koi. Andere materialen zoals filters, voeders, … worden beperkt aangeboden. Mocht in de toekomst blijken dat de vraag toch groot is naar deze producten, overwegen we om toch de koers in die richting te zetten.

Moderne uitrusting

In 3 waterreservoirs in de kelder, (8500 L, 3500 L en 2500 L) verblijven de koi in een constante temperatuur van 18 °C. Iedere bassin is apart gefilterd en wordt regelmatig gecontroleerd op waterkwaliteit. Ook de vijver (80 000 L) buiten heeft een krachtige filterinstallatie en is extra diep zodat de koi probleemloos kunnen overwinteren. Alle vissen worden met regelmaat gecontroleerd op eventuele aanwezigheid van parasieten, bacteriele infecties of andere ziektes. Hiervoor doen we practisch geen beroep meer op een veerarts, gespecialiseerd in koi, maar voeren we hoofdzakelijk zelf de controles uit.  Na 5 jaar koi-houden kunnen we zeer goed het onderscheid maken van verschillende parasieten, schimmels, bacteriën en virussen.  Al moet ik toegeven dat ik in twijfelgevallen toch nog even de veearts moet raadplegen. 
Voor deze zelfstandige controles hebben we een moderne Trinocular Microscoop aangekocht, zodat we eventuele foto's kunnen maken van deze onderzoeken en doorsturen naar de veearts, indien nodig.

Tijdens de zomer van 2007 zijn er 3 grote verkoopbassins bijgekomen.
Elk bak meet 380 x 240 x 125 cm.
Ze zullen in de toekomst nog overtrokken worden met een serre zodat de vissen in de winter ook nog op een aangename temperatuur kunnen verblijven.

Deze bakken werden gemaakt door DELTAFILTRATION

Natuurvijver

Cajakoi beschikt over een grote natuurvijver van 2200 m² waarin we al vele japanse koi hebben te water gelaten. 

UITBREIDING 2010
Naar aanleiding van onze eerste opendeur die plaatsvond het laatste weekend van mei '10 hebben we een uitbreiding doorgevoerd.
6 grote polysterbakken bijgeplaats en 3 waterbakken voor drijfplanten.
Ook hebben we een klein assortiment met vijverplanten toegevoegd, waaronder filterplanten, zuurstofplanten, moerasplanten en drijfplanten.

Ons klein assortiment vijverplanten,
Palmbomen en vijverzout.

Onze 3 waterbakken met drijfplanten en steurs.

Onze nieuwe verkoopbakken

Ons AANBOD

Op deze website kan u een groot deel van het aanbod terugvinden. Niet bepaald de goedkoopste vissen, maar wel de mooiste en de beste exemplaren. Daarop hebben we ons gespecialiseerd en rekening houdend met de kwalitiet zijn onze koi erg scherp geprijsd. In het aanbod (klik op "Koi aanbod" in het menu) vind u van elke koi een foto en gegevens zoals kweker, lengte en natuurlijk de prijs. Een foto vertelt niet alles, maar geeft toch al een eerste indruk over de vis, zijn kleur en zijn tekening. We verwelkomen u uiteraard graag om de koi in levende lijve te bekijken, neem wel eerst contact op voor een afspraak.

Onze ACTIES

Ook bieden wij gedurende het ganse seizoen prachtige Japanse Jumbo koi aan, Tosai, Nisai, van 30 tot 40 cm voor een ONKLOPBARE prijs. Kijk onder "Acties"

Onze vijver

In 2006 werden de bassins te klein en hebben we een vijver in de tuin, een echt paradijs voor onze koi. Hieronder een overzicht van de evolutie en het uiteindelijke resultaat.

Zo zag de tuin eruit voor de werkzaamheden.

Voor het uitgraven van de vijver deden we beroep op een ervaren grondwerker uit Hechtel. Met de spade was er toch geen beginnen aan.

De grond was nog lichtjes bevroren, maar het begin was gemaakt.   Eerst de zwarte grond afgraven en wegvoeren, daarna de gele zand.

Het gat voor de vijver is gegraven.

Voor de bouw van deze grote kuip deden we beroep op de firma Mertens uit Lommel, specialist in betonkelders - en nu dus ook vijvers.  Hier zie je ze in actie.

De beton van de vloer is gegoten : 35 cm dik en 4 bottomdrains met een doorsnede van 110 mm werden voorzien. Tevens werd er in de 2 middelste drains een luchtslang voorzien om via de bottomdrains extra zuurstof in het water te krijgen.

Het is maandag 13 februari 2006. De wanden zijn gegoten en hebben een dikte van 30 cm.  Zowel de aanvoer van de bottomdrains, als de toevoer van de pompen zijn mee ingegoten in de wanden.

Twee dagen later werd de bekisting al afgebroken en dit is het resultaat.   De betonnen muren staan recht, nu nog wachten op wat droger weer zodat we de wanden kunnen insmeren met zwarte scheepsteer op bitumenbasis.

Heel even was het droog buiten, hét moment om snel de wanden in te smeren.

Daarna kwam de folie aan de beurt.

Neem gerust contact met ons op voor het vakkundig plaatsen van vijverfolie (klik hier)

Inmiddels alweer enkele weken verder en vijver is gevuld met 80.000 liter water.

Een dubbel filtersysteem met 2 vortexen die elk gevoed worden door 2 bodemdrains met een aanvoer van 110 doorsnee.  Daarna gaan we over naar een 3 kamerfilter van 1000 liter.
2 kamers zijn gevuld met Japanse mat en de laatste kamer met bio-rock
Daarna wordt het water met 40.000 liter per uur terug in de vijver gepompt in 2 diagonaal liggende uitgangen, zodanig dat er een stromende beweging komt in de vijver.

In 2009 werden deze 3-kamerfilters vervangen door Beadfilters.

Ook zijn er 2 moerasbakken voorzien, samen 3.000 liter, voor wat sierlijke waterplanten, die de nodige nitraten uit het water moeten verwijderen. Ook hier maken we gebruik van 2 extra pompen die elke 10.000 L per uur pompen

In juni 2007 zullen we de lavasteen vervangen door Zeoliet.  Let wel dat Zeoliet met verstand moet gebruikt worden.  Het product is super om te gebruiken, maar het heeft ook weer zijn onderhoud nodig.

Voor meer info verwijs ik naar onderstaande link

        
            www.zeolite-products.com   

inmiddels zijn we al mid 2007 en  is de tuin al iets verder aangelegd.

Uiteindelijk hebben enkele mooie excemplaren hun weg al gevonden naar deze strakke maar toch mooie vijver.